泰國政府推出優惠房貸刺激經濟龍頭房地產業
2019-9-6 09:52| 发布者: 韦少| 查看: 1792| 评论: 0
| 【編譯葉爾挺／曼谷報導】國有儲蓄銀行總經理差猜1日表示，響應政府刺激經濟政策，努力幫助國家解決經濟放緩的問題，該行在巴差叻發展國家的政策下，努力幫助提升國內消費和投資，推出特別的優惠利率產品，包括房貸、中小企業（SME）貸款和鄉村債務解決貸款，向經濟體系注入資金，讓家庭和各經營領域、地區獲得資金來源，相關貸款產品在今年9月內陸續推出。 差猜表示，儲蓄銀行的巴差叻發展國家房貸產品，首3年的優惠利率為2.9%，第4年起年利率按零售貸款利率（MRR）減0.5%計息，按目前該行零售貸款利率計算為6.78%。想購買獨幢房子或土地的客戶，儲蓄銀行評估後，最大貸款額度為評估價的95%，而購買公寓單元者最大限額可批准評估價的90%，購買土地自建房屋者最大額度可批准評估價100%。而放寬的審批條件包括年滿20周歲，有固定職業和穩定收入，最長償還期限為40年，貸款客戶可選擇供款至70歲的分期償還計畫，該項貸款額度為250億銖。 巴差叻中小企業貸款分3種形式，總額度為500億銖，3種產品包括GSB中小企業流動資金貸款、GSB中小企業可持續發展貸款和GSB中小企業單一賬戶貸款，面向新創公司、創新技術發展公司和中小企業，甚至大企業也可以申請。GSB中小企業流動資金貸款是為企業增強流動性，GSB中小企業可持續發展貸款適宜企業投資固定資產用途，此兩種貸款每例客戶可獲得的最大貸款授信額度為1000萬銖。GSB企業單一賬戶貸款適宜企業流動資金用途、固定資產投資用途，每例客戶可獲最高貸款額度為1億銖。此3個貸款產品的年利率為短期貸款利率，首兩年以年利率4%計息，第3年至第4年，按年利率6%計息，第5年起按長期貸款/透支貸款利率計息，或長期貸款/透支貸款利率加1%計息。 貸款客戶可選擇使用國家小額貸款擔保公司的貸款擔保服務，並可獲得首兩年免收1.75%計算的擔保服務費，此外該行還為使用國家小額貸款擔保公司服務的客戶分擔兩年的擔保服務費，即客戶總共獲得4年的免擔保服務費好處，大大減輕了企業的財務負擔。 |
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